买错房子房价跌回三年前？有房子表示：你还是高估自己了

疫情三年，对楼市的影响有多大？

疫情与指导价等政策的调控下，深圳楼市早在一年前就进入了降温期。

此前“深圳楼市跌回三年前”的消息冲上热搜，让大家认识到，这段时间深圳楼市究竟回落到一个什么样的程度。

然而，最近咖姐再次对比了今年的成交均价与三年前的成交均价后发现，“跌回三年前”这个说法，对于很多楼盘来讲还是过于“保守”了。

对比的结果就是，部分楼盘不但回到了三年前，而且处于继续下跌的状态中。

如今，各地楼市纷纷出台松绑政策，而深圳却迟迟未盼到的深圳政策解绑，或许让很多卖家最终没能等到短暂的回暖期，所以导致了部分楼盘的成交价依旧处于下滑的趋势。

从图中的楼盘可以看出，这些楼盘今年成交均价较三年前的均价相比，依旧存在跌幅，并且跌幅最高达到了33%。

从片区上看，这些房子的分布并没有很明显的集中点。无论是像华侨城、香蜜湖、红树湾这样的豪宅区还是普通住宅区，都存在跌幅的楼盘。

从数量上看，东部的跌幅楼盘较多，最少的区域是南山区与龙华区；跌幅最多的是龙岗区与盐田区，其次跌幅较多的则是福田区。